近年來，作為建筑“第五立面”的屋頂、露臺(tái)，在新消費(fèi)帶動(dòng)下熱鬧起來。位于北京市東城區(qū)的蓬蒿劇場(chǎng)露臺(tái)，打卡拍照的人絡(luò)繹不絕。劇場(chǎng)工作人員李波介紹，露臺(tái)在2008年劇場(chǎng)開業(yè)時(shí)同步開放，以前觀眾大多是來看戲劇，這兩年通過社交媒體傳播，很多人專門奔著露臺(tái)來拍照。
不遠(yuǎn)處，中華書局燦然書屋的露臺(tái)別具文化韻味，露臺(tái)種植的柿子樹上掛滿鈴鐺，上面寫著文學(xué)名著的名字。店長李麗婷介紹，書店依托毗鄰商務(wù)印書館辦公樓和北京人民藝術(shù)劇院的地理優(yōu)勢(shì)，深度整合文化元素，將露臺(tái)打造為兼具文化內(nèi)涵和自然體驗(yàn)的休閑場(chǎng)所。
與蓬蒿劇場(chǎng)打造“網(wǎng)紅”露臺(tái)、燦然書屋整合露臺(tái)與文化空間的模式不同，隆福1402咖啡店的露臺(tái)則更多用于延伸主營業(yè)務(wù)。店長范皓介紹，多數(shù)顧客是在品嘗咖啡之余順道參觀露臺(tái)、欣賞風(fēng)景。
這些露臺(tái)的實(shí)踐，是城市空間煥新的縮影。作為盤活有限城市空間資源的重要方式，近年來露臺(tái)經(jīng)濟(jì)快速興起。從傳統(tǒng)的“單純晾曬”平臺(tái)到如今融合戲劇、音樂、餐飲、健身等多元業(yè)態(tài)，曾經(jīng)閑置的屋頂露臺(tái)延伸出消費(fèi)新場(chǎng)景。
國際設(shè)計(jì)科學(xué)學(xué)會(huì)主席、上海交通大學(xué)教授周武忠指出，露臺(tái)走紅是其滿足了都市人對(duì)“避喧囂、親自然、享私域”的需求。
南開大學(xué)旅游與服務(wù)學(xué)院副教授于海波認(rèn)為，露臺(tái)經(jīng)濟(jì)的興起是政策引導(dǎo)、市場(chǎng)需求與因地制宜開發(fā)共同作用的結(jié)果?！俺鞘兄行耐恋刭Y源緊張，而大量商業(yè)樓宇、酒店的露臺(tái)空間尚未充分利用，這些區(qū)域兼具都市背景與天際線美學(xué)價(jià)值，開發(fā)潛力巨大?！庇诤２ㄕf。
政策層面也在積極推動(dòng)。今年4月，北京市東城區(qū)啟動(dòng)“微風(fēng)露臺(tái)計(jì)劃”，推廣區(qū)域內(nèi)300余家特色露臺(tái)；上海此前發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)城市第五立面規(guī)劃建設(shè)的指導(dǎo)意見》，明確提出“提升鳥瞰視角的城市環(huán)境品質(zhì)”；浙江溫州將部分“第五立面”規(guī)劃建設(shè)區(qū)域劃分為古城風(fēng)韻區(qū)、都市活力區(qū)等，精準(zhǔn)塑造差異化城市形象。
無論是“+露臺(tái)”還是“露臺(tái)+”，多元業(yè)態(tài)的露臺(tái)經(jīng)濟(jì)詮釋出同一片天空下的無限可能。周武忠認(rèn)為，露臺(tái)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展提供了靈活經(jīng)營場(chǎng)景，個(gè)人可以低成本開展花園、菜園、茶酒等輕奢業(yè)態(tài)。同時(shí)也填補(bǔ)了“小而美”的私享消費(fèi)空白，豐富了城市消費(fèi)層次。
露臺(tái)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展也面臨挑戰(zhàn)。在隆福1402咖啡店，記者看到露臺(tái)緊鄰居民樓，顧客活動(dòng)區(qū)域幾乎與居民屋頂相連。李波坦言，在露臺(tái)開展活動(dòng)時(shí)必須嚴(yán)格控制音量，避免擾民。此外，因違規(guī)改造屋頂、露臺(tái)而引發(fā)的問題也備受關(guān)注。部分露臺(tái)在改造為經(jīng)營空間的過程中，如涉及增加墻體、改變?cè)薪Y(jié)構(gòu)和用途等，可能觸及違規(guī)搭建，帶來建筑結(jié)構(gòu)承重、消防疏散等方面的安全隱患。
周武忠提醒，發(fā)展露臺(tái)經(jīng)濟(jì)需注重合規(guī)性與可持續(xù)性，明確露臺(tái)產(chǎn)權(quán)與使用規(guī)范，平衡商業(yè)經(jīng)營與環(huán)境承載能力，維護(hù)公共權(quán)益和鄰里權(quán)益。
于海波建議，露臺(tái)經(jīng)濟(jì)應(yīng)結(jié)合場(chǎng)地空間結(jié)構(gòu)與都市背景打造差異化特色，助力城市休閑文化軟實(shí)力提升。同時(shí)，必須高度重視建筑結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、人流秩序等安全問題，確保相關(guān)建設(shè)、業(yè)態(tài)和活動(dòng)的開展與運(yùn)營平穩(wěn)有序。
